Construcția și reconstrucția clădirilor și structurilor

Reconstrucția clădirilor industriale se realizează în cazul în care producția trebuie modernizată sau extinsă, dacă este necesară o reechipare completă a unității, dacă structurile clădirii sunt uzate, iar repararea acestora va fi efectuată concomitent cu îmbunătățirea performanței. Reconstrucția industrială are o serie de caracteristici: în timpul proiectării, pregătirii, în etapele de organizare a muncii și implementarea acesteia.

Enunțarea problemei

În etapa cercetării de pre-proiectare în pregătirea reconstrucției industriale, se stabilește ce sarcini ar trebui să rezolve:

optimizarea sau modernizarea producției existente;
schimbarea scopului: amplasarea unei alte producții sau utilizare a clădirii ca clădire comercială, publică, rezidențială;
modificarea caracteristicilor unei clădiri: restaurarea structurilor uzate, înlocuirea sau modernizarea acestora, reamenajarea, extinderea suprafeței, alte sarcini;
modernizarea instalației: extinderea compoziției sistemelor de inginerie, comunicații, instalarea de noi echipamente;
modificarea interiorului, reactualizarea aspectului arhitectural al clădirii.

Inginerii companiei de construcții recomandă determinarea gamei sarcinilor de reconstrucție, ținând cont de organizarea existentă și planificată a lucrărilor, de principalele procese de pe șantier: cum se desfășoară producția, în ce etape este împărțită, ce oportunități există pentru a o optimiza, cum poate fi schimbată clădirea pentru a crește eficiența utilizării unității industriale . Prin această abordare, va fi posibilă reconstrucția clădirii cu eficiență maximă: asigurând modernizarea actuală necesară și creând potențial de dezvoltare în viitor. Acest lucru se poate realiza prin optimizarea aspectului, oferind resurse suficiente pentru reorganizarea sistemelor de inginerie și comunicații și oferind posibilitatea extinderii parcului de echipamente (și instalarea acestuia).

Proiecta

La pregătirea proiectului, sunt respectate GOST-urile actuale, precum și standardele și cerințele industriei aplicabile unei anumite producții. Dacă o clădire trebuie reconstruită fără oprirea producției sau oprirea ei pentru o perioadă minimă, un proiect de organizare a lucrării este elaborat cu atenție, aprovizionarea instalației este strict controlată și sunt prevăzute măsuri suplimentare de siguranță. Lucrările pot fi efectuate succesiv pentru diferite zone de producție, etaje, clădiri sau părți ale acestora, astfel încât instalația să continue să funcționeze.

Scena principală

Domeniul de activitate, calendarul, organizarea și tehnologiile utilizate sunt determinate de proiect. La reconstrucția instalațiilor industriale, se pot efectua următoarele:

- repararea, modernizarea, îmbunătățirea caracteristicilor structurale:

consolidarea sau instalarea unei noi fundații (inclusiv pentru instalarea de echipamente industriale grele);
reparatii, relocari, consolidari, constructii de noi pereti portanti, compartimentari;
eliminarea defectelor existente: fisuri, deteriorari, nereguli, semne de uzura, uzura;
repararea, înlocuirea, consolidarea structurilor portante (inclusiv podele, structuri portante de acoperiș, pereți);
modificarea înălțimii podelelor (creșterea pentru instalarea echipamentelor mari sau scăderea pentru creșterea numărului de etaje);
construirea extinderilor, amenajarea etajelor subterane, parter, mansarde, constructii suprastructuri (cresterea numarului de etaje);
construirea de pasaje acoperite și galerii în timpul reconstrucției unui grup de structuri situate pe un teritoriu comun;
efectuarea de reamenajări: modificarea scopului, formei, suprafeței spațiilor, poziția relativă a acestora, amplasarea deschiderilor de uși și ferestre, echipamente.

- finisare:

nivelare, finisare decorativă a pereților, pardoselilor, tavanelor;
efectuarea finisajelor exterioare, inclusiv reconstrucția completă a fațadei;
finisare folosind materiale specializate la construirea camerelor de producție, de laborator și „curate”.

- modernizare si modernizare:

actualizarea sistemelor inginerești de bază, comunicațiilor, inclusiv instalarea sau modernizarea sistemelor de ventilație, aer condiționat, încălzire, alimentare cu apă, energie electrică, canalizare, sisteme de drenaj, cu creșterea puterii și a productivității;
instalarea, înlocuirea, transferul de instalații sanitare și alte echipamente de inginerie;
instalarea sau actualizarea sistemelor de supraveghere video, securitate la incendiu, control acces;
pregătirea pentru instalarea echipamentelor industriale: montaj de fundații, conexiuni electrice, canale de ventilație și alte comunicații.

Compania de construcții realizează reconstrucția clădirilor industriale, efectuează lucrări de proiectare, preproiectare și sondaje. Organizam munca fara oprirea productiei, asiguram executia acestuia in siguranta chiar si in conditii de inghesuite, folosind utilaje de dimensiuni reduse, utilaje specializate pentru mutarea marfa, montaj piloti, taiere, foraj structuri din beton armat.